正社員の仕事を探していてよく見かけるのがマンション管理のお仕事です。

でも、普段見かけることがないという人も多い職業ですよね。

どんなお仕事なのかやよくある募集内容などを解説していきます。

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マンション管理の正社員はどんな仕事?

マンション管理は名前の通りマンションを管理するお仕事です。

見回りをしたり掃除をしたり、共有部分の使い方や破損チェックをする他、住民や家主の相談に乗ることもあります。

マンション管理正社員のおすすめ求人の特徴とは?

マンション管理で正社員を目指すのであれば、次の特徴を持ったものがおすすめです。

ぜひ参考にしてみてください。

全国規模の管理会社

管理会社の中のマンション管理の部署に入る形であれば、大きな会社の方がおすすめです。

全国規模で展開している管理会社も求人をよく見かけますし、未経験や資格なし可で応募できることは多いです。

給与面でもそうですが福利厚生面や残業の取り扱いにおいて有利な傾向にあります。

シフト制のマンション管理

24時間体制などシフト制を採用しているところもおすすめです。

管理体制がしっかりしているところはマニュアル面でもきちんとしている傾向にありますし、夜勤を使えばより稼げることが多いです。

また、シフト制であるため残業も発生しにくくなります。

マンション管理は時に夜でも電話対応を強いられるということがあるため初めからシフト勤務だと安心です。

マンション管理の正社員はこんな人に向いている!

マンション管理のお仕事、特に責任ある正社員をするのであれば以下のような人が向いている傾向にあります。

人と接する事が好きな人

コツコツした仕事も多いですが、人と関わることも多いのがマンション管理のお仕事です。

住民との日々の挨拶は犯罪抑止に効果があると言われているので大切ですし、住民間や住民と管理会社その他人と人との仲介役に立つことが多いのでコミュニケーション能力はいずれ必要になります。

最初から仲介は上手にできなくとも人と接することは好きな方が向いているでしょう。

裏方として役に立つのが好きな人

毎日のお仕事は点検や清掃など地味なものが多いので、それでもマンション住民の為になっていることを喜べる人は向いていると言えます。

マンションはたくさんの人が住んでいる場所です。

コツコツとその場所を守れるのが楽しいと思える方が仕事も楽しくなります。

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マンション管理の正社員でよくある募集内容とは?

正社員の募集であれば以下のような内容がよくあります。

自分の求める条件に合致しているか確認してみましょう。

月収相場

新卒と転職とであまり変わらない傾向にあります。

給与としては決して低くなく、手当などもきちんとつくところが多くあります。

マンション管理士などの資格を持っている人はより好待遇の募集もありますし、資格手当がつくこともあります。

月給がいいなと思うところの中には残業代が最初から給与に組み込まれているという募集もあるので注意しましょう。

シフトの入れ具合

正社員であれば昼休みを挟む実働八時間か、あるいは二交代制や三交代制のシフトを敷いているところが見られます。

夜勤のあとは一日休みということが多いですね。

休日は交代制で必ずしも決まっていないという条件がよくあります。

求められる人物像

求められる人物像としてよく挙げられているのは以下のような人です。

コミュニケーション能力の高い人

正社員は特に仲介業務を任されることが多いのでコミュニケーション能力の高さが求められます。

住民トラブルはもちろん、金銭の負担が誰になるのかの仲介に入ることもありますし、分譲マンションでは積立金の取り扱いについてトップに立って住民に提案するなどの業務もあり得ます。

誠実な人

コツコツとした業務が多く、また一人で行動することも多いので一人でも誠実に仕事ができる人が求められます。

マンションは管理が悪いと泥棒など犯罪者に目をつけられることもあると言われているので、日々の誠実な仕事が大切なのです。

必要なスキルや資格、経験

普通運転免許必須のところはよく見られますがそれ以外の資格や経験・スキルは不問の場合が多いです。

マンション管理士という資格はありますが、必須条件ではなく給与アップの条件になっている傾向にありますので働き始めてからステップアップとして考えるのもいいでしょう。

派遣やバイトは正社員とどう違う?

正社員でないパート・アルバイト・派遣社員なども一緒に募集されていることがありますが違いはあるのでしょうか。

仕事の量や責任の度合いは変わる?

責任はやはり大きくなりがちです。

仲裁に入る・金銭に関わる仕事をする、などは正社員に任されていることが多く、非正規社員は見回りや清掃などだけ行うというところもよく見られます。

仕事内容は変わる?

責任の重い仕事は正社員のみ行うというところは多いようです。

また、残業や緊急対応は正社員の負担が大きくなる傾向にあります。

それぞれ求められるスキルは?

仲介の仕事を任されることが多いことから正社員の方がコミュニケーション能力を求められがちです。

また、上司として非正規社員を管理することもあるので管理スキルが問われることもあります。

収入面は?

収入面では以下のような違いが出てきます。

もちろん募集条件によって違うのでよく確認してみましょう。

正社員

月収制である場合が多く、非正規社員よりも収入は高い傾向にあります。

賞与やボーナスが出ることも多いです。

また住宅手当など非正規社員にはない手当がつくことがあります。

派遣

時給制が多いですが、基本給だけであれば正社員とほとんど変わらない募集も多いようです。

ただし賞与や手当は出にくくなります。

パート・バイト

時給面で派遣よりも低くなることは多いです。

また、週に数日など出勤できる日が決まっていて月換算だと稼ぎにくいという場合もあります。

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まとめ

マンション管理のお仕事についてご紹介しましたがいかがでしたか?

マンション管理はマンションがある限り存在するお仕事で、転職も比較的しやすく将来的にもいいお仕事です。

少しでも気になっている方はぜひ応募してみてはいかがでしょうか?


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