不動産求人でよくある募集内容をご紹介！どんな種類があるの？求人選びのコツ教えます！

皆さんの中で不動産関係への就職を希望している方は、自分がどういった職種に就きたいのかなど具体的なことは決まっていますか？

不動産でも様々な仕事に分かれていますので、自分がどういったものに向いているのか分からないという人もいますよね？

実務経験のない場合は求人情報を見ても仕事の内容が分からないこともありますし、不動産関係に勤めている知人などもいなければ自分の想像でしか考えられません。

また、不動産の仕事では残業が多いなどといったことも聞かれますが、実際のところは把握できていませんよね？

残業が多いようであれば躊躇いも出てきてしまいますし、応募することも難しくなってきます。

ネットでの情報もある程度までは調べることができますが、詳しい内容までは分からないという場合も多く、最終的には入社してみないと事実は知ることができないことにもなってきます。

このような状況になってくると問題となるのが入社する意思が薄れていくということです。

最初こそやる気はあっても、実態のつかめない会社だとだんだん気持ちも冷めていってしまうことがあり、採用の通知を貰えたとしても辞退するなどといった状況にもなってきます。

ただし、このようなことは入社してみなければ分かりませんし、採用が決まった会社が本当に良い職場であったとしたら後悔の気持ちも出てしまいますよね？

不動産関連の場合は不安になる要素が沢山ありますから、かなりの方が採用などが決まっても更に悩んでしまうようなことにもなっています。

また、情報収集が足らずに自分の希望ではない職場へ応募してしまうような勘違いも出ているようです。

そこで今回は、不動産関連への就職を希望する方にとって分かりやすい職種の説明や、ちょっと気になる疑問などについてお話していきたいと思います。

専門用語なども多く出てくる不動産関連の仕事は誤解を受けるようなこともありますし、せっかく就職する気になっていても気になる部分が明確にならないと気分的にも良いとは言えませんよね？

そういった方の為に、就職する際の目安となるお役立ち情報を色々とお伝えしていきますので、参考にしてくだされば幸いです。

それでは最初のお話は不動産の求人に関してになります。

ここではどういった種類の業種があるのかということを理解していきましょう。

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不動産求人にはどんな種類があるの？

不動産関係は業種的にも色々と出てきますので、分かりにくい分野でもありますよね？

一般的なイメージとしてはアパートを借りる場合などの地元の不動産屋さんなどが挙げられますが、建築会社でも不動産事業を行っているところもありますので、求人でも当然掲載されることとなってきます。

こういった求人を見ると「建築会社なのに不動産？」などといった疑問も沸いてきますよね？

建物を建てる会社のはずが不動産の求人欄に載っていると、色々と不安なども出てきてしまいます。

こういったことがなぜ起ってしまうのかということも知っておくと、求人を見た時にも納得できますので、まずは業種に関して見ていくことにしましょう。

不動産の募集でよくある業種のパターン

皆さんが求人を見る場合にはネットなどを見ることもあると思いますが、この場合に不動産と建築は同じ業種として扱われるようになっています。

また、不動産と建築は直接関係してくる場合も多くなりますので、どちらも同一の業種として扱っていることが多いのです。

その為に、「不動産」で検索などをしてしまうと建築会社の求人も出てくることとなり、分かりにくいと感じる方も出てくるでしょう。

自分が不動産という仕事をしたい場合でも何かしら建築会社の求人は出てきますので、ここは割り切った考えも必要となってきます。

中には建築と不動産関連の仕事両方をしている会社もありますし、完全に不動産だけという求人にはなっていません。

現在はどこまでが不動産でどこからが建築なのかという線引きもままならない状態でもあり、次々に新しい業種が増えています。

その原因となるのがタワーマンションなどの普及です。

今までの日本であれば必要なかったような業種も出てきて、その親会社となるものが建築会社というパターンも増えているために、完全に分けるということは難しいと言えます。

それでは実際にどういった業種が出てくるのかをご説明していきます。

建築会社

建築会社はニュースなどでも聞くことが多いでしょうし、どういったことをするのかは分かりますよね？

建物を建てることが主な仕事となり、地元の会社から大手のゼネコンなどと呼ばれ、知っている方も多いと思います。

この建築会社ですが、大手のゼネコンなどはマンションの管理会社などもグループとして運営していることが多く、最近では中堅の会社も同じようなスタイルをとっています。

その為、直接不動産には関係しない業種に感じますが、関連として求人に載ってくるようになるのです。

また、建築会社でも建物の売買をする会社もあります。

この場合には主に一戸建ての住宅を指しますが、こういった時には建築会社でも不動産の分野の仕事をしていることになりますので求人にも載ってきます。

分かりやすく言うと、マイホームを売る営業マンなどの募集がこれにあたります。

多くの場合は工務店系のもので自分の会社で住宅を建てるので建築会社となりますが、売買もすることになるため不動産の仕事にも関わりを持つこととなります。

建築会社についてはある程度理解いただけたでしょうか？

不動産という分野に関わりを持つ仕事などをしている場合もありますので、営業マンなどを目指す場合には建築会社での検索も大切になってきます。

それでは次に、一般の不動産関連の業種についてのお話をしていきます。

販売・賃貸会社

これは建物や土地の売買及び賃貸などの業種となり、皆さんがよくご存じのタイプの不動産会社となります。

アパートなどを借りる場合には色々と相談することも出てきますし、大手から地元の会社まで様々ですよね？

事務的な職種もあれば売買専門の営業職などもあり、給与形態も仕事の内容によって大きく変わってくることになります。

自分がどういった仕事をしたいのかを見極める上でも販売や賃貸会社のチェックなどをすることが必要となりますので、ここでの給与などを基準と考えていくことも就職先を決めるポイントとなってきます。

仲介会社

この仲介会社というものですが、アパートの持ち主から依頼を受けて入居者を募集する仕事や売買に関しての仲介をするという二つの仕事に分かれます。

アパートの場合は賃貸会社と仕事の内容は変わらないので、専門であるかないかの違いとなってきます。

また、売買の仲介は売りたい人と買いたい人との間に入り契約をしていくことになり、こちらでは専門的な知識なども必要となってきます。

最近の住宅事情としては、マンションの建設が凄まじい勢いでなされていますよね？

首都圏などではタワーマンションの建設ラッシュとも言える状況ですし、関西などでも盛んに再開発が行われています。

その時に必要になるのが次のような会社となります。

管理会社

管理会社という言葉を聞いたことがある人は多いと思いますが、こちらの仕事内容は主にマンションの管理を代行していくことになります。

マンションには管理組合というものがあり、共用部分などはマンションの住人全員の所有物となり維持管理などを行ったりしなければいけないのですが面倒に感じてしまう人が多く、そのような仕事を管理会社へ委託することになります。

委託された会社は管理人などを置き、マンション全体の管理などをして運営をしていくことになります。

最近はこの管理会社の運営というのも建設会社が子会社として行うケースも多くなっていますので、ここでも建築会社関連の求人は出されることになります。

こういった仕事にもマンション管理士や管理業務主任者などの資格を持っている人が優遇されるなど様々な条件が出てくることもありますので、興味がある方はこちらの分野を調べてみることもおすすめです。

デベロッパー

街の再開発や大型商業ビルやマンションの開発を行う会社をデベロッパーと言います。

デベロッパーはこのような大型開発によって魅力的な街づくりをすることもあれば、土地をゼロから整備して宅地とし沢山の戸建て住宅を建設することもあります。

街づくりに興味がある方は、このような会社の求人を探してみると良いでしょう。

不動産に関わる業種としては上記の辺りを抑えておけば大丈夫ですし、他に出てくるものも関連した業種である場合が多くなりますので、応募の際の参考として下さい。

それでは次に自分がどの職種を選ぶかについてですが、これは色々と種類が出てきて迷ってしまう方が多いと思います。

仕事のやりやすさから考えたり給与面から選んだりと様々です。

ここでは主にどのような仕事になるのかをご説明していきますので、自分に合ったものがあればチェックするようにして下さい。

不動産の仕事は一度決めてしまえば大きく動くことはあまりないと思われますので、自分に合っていないような職種を選んでしまうと失敗するケースが多いです。

じっくりと考えた上でどの職種へ応募するのかを決めるようにして下さい。

不動産業でよくある職種

これまで挙げた業種だけでも分かるように、様々なことに携わっている不動産業ですので、職種を選ぶ時にもかなり迷いが出てくるのではないかと思います。

求人は、初めて見た職業などが載っていることもありますし、仕事の内容が分からなければ応募のしようがありませんよね？

こういったことは詳しく書いていない場合が多いため、有能な人材も集まりにくいといった状況にもなっています。

自分が職種を探す上でのポイントは、「どういったことであれば仕事を続けることができるか」になります。

入社をしてすぐに辞めてしまうようでは経験も積めませんし、自分の経歴にも傷がつくことになります。

もしもそういったことになれば次の就職にも影響が出てきますし、不動産関連の仕事は選ばないかもしれません。

そのようなことにはならないように、職種選びに時間をかけることはとても大切なことになりますので、ここでは大いに悩み、そして決断をするようにして下さい。

就職先を決める時は、何かしらのことを得られる職種でなければ意味がありません。

営業であれば会話に関する技術などを身につけることが主な目的となったり、不動産における管理を選んだ場合にはトータル的なマネジメントなどを習得することが大切です。

将来的には独立することも可能な不動産の仕事ですから、単にお金を得る為に働くのではなく将来的な何かを目標にして職種選びをしていけば、いざ就職した時にも自分の仕事にやりがいも感じることとなりますし仕事を覚えるのも早くなってきます。

こうしたことをやるかどうかで自分の将来も変わってくる場合がありますので、将来的なことも視野に入れた上での職種選びをするようにしていきましょう。

営業職

給与関係で選ぶとすれば、営業職というものは欠かせないことになります。

ここでは主に人との会話を楽しめる方が向いてきますので、コミュニケーション力がかなり大切です。

売買にしても多くの方と会わなければいけませんし、何事にも積極的となる行動力も必要になります。

仕事的にはキツい部分もあり精神面でもタフさを求められることとなりますが、収入に関してはそれなりの金額となってきます。

稼ぐことをメインと考えていった場合には、営業職を選ぶことも選択の一つとなってくるはずです。

ここで気をつけたいことは、ある程度の期間はやり通すということです。

営業のスキルはどういった業種であってもそれほどは変わりません。

売るものが違ったり相手が変わるだけであって、根本的な考えなどは同じと言えます。

いかに相手に信用してもらえるかが学べる職種でもあり、営業をした経験というものは将来的にどんな仕事をする上でも貴重な財産となるはずです。

会話を得意とすることができれば、管理職のような仕事でも上手に部下をまとめられるということへも繋がりますし、他の業種へ転職をした場合でも即戦力として働くことが可能です。

そういったことから、自分の想像以上の仕事内容であったとしてもある程度の期間は続けるようにして、営業のスキルを学び取るようにして下さい。

営業事務・営業アシスタント

営業職があるということは、それに関わる事務職というものも出てきます。

不動産の場合は事務の手続きも複雑なものが多いので、営業マン一人では全てをこなしていくことはかなり難しいとも言えます。

その仕事をサポートする事務というものも当然に必要となってきますので、募集をしている会社はかなり多くなってきます。

また、営業のアシスタントという形での募集もあります。

収入は営業職よりは低くなってきますが、ノルマ的なものが軽くなっていたりと働きやすい環境になっています。

最初の時期は一人で動くこともあまりなく、誰かと行動を共にしながら仕事を覚えていくというやり方が多くなっていることから、営業職の人間を増やしたいという企業側の考えも見て取れることになります。

営業という仕事はどうしても人が集まらない傾向がありますので、サポートの仕事から覚えていくといった段階を踏んでの育成に変わってきていると言えます。

また、営業に関わる仕事ではこういった職種も出てきます。

アポインター・カスタマーサポート

アポインターという言葉を聞いたことがあるでしょうか？

これは主に電話などで見込み客を探す仕事となってきます。

一日中電話での仕事となり、売買などに興味がある人を探していき、そのことを営業に伝えていく仕事になります。

営業もそういった顧客を探すことには変わりませんが、自分で直接出向くのには限度が出てしまいますよね？

その穴埋め的な存在がアポインターと呼ばれる方となってきます。

また、様々な顧客のサポートを中心とするカスタマーサポートなども、不動産の職種としては募集が多いです。

何かしらの質問なども出てきますのである程度の知識は必要となってきますが、自分では解決できないようなことは営業の人間や責任者へ伝えることで対応が終了することになります。

今では多くの会社が同じようなことをしていることから、常に顧客の満足できるものを作り上げていくためでもあり、そのためにはこういったサービスの分野にも積極的に投資をしていくということになっているのです。

不動産管理

ここでは一般的に賃貸物件におけるお話をしますが、まずは広告などを見て来店したお客様の対応などがあります。

実際に物件に案内したり契約などもすることになります。

また入居者のクレームなどの受付を行うことも管理に含まれてきますし、設備関連のトラブルなども出てきますので、様々な知識も必要となってきます。

また、お客様が来ない場合などには入居者募集の広告などを作成したりと様々な作業があります。

この管理業務に関しては、慣れてくれば時間的な余裕も出てくることになり男女を問わず募集はされていますが、比較的女性のほうが需要は多くなってきます。

コンシェルジュ

マンションの管理業務の一つとなりますが、首都圏などでは高級マンションが多数あり、管理人とは別のコンシェルジュという職種があります。

この主な業務内容は、ホテルのようなカウンターがあり、住民の方とのコミュニケーションをとるのが主な仕事となってきます。

その他には共用施設の利用手続きなどを入居者に代わって代行したりと住民が暮らしやすいサポートをしていく仕事となり、このスタイルは防犯にも役立つことから、今では多くのマンションで採用されるスタイルでもあります。

用地仕入・企画

デベロッパーや建築会社などでは、まとまった土地を確保して、その上に商業ビルやマンション、一戸建てを建てることになります。

このまとまった土地を確保して、どんな建物を建てるかを企画する職種が、用地仕入や企画です。

まとまった土地を確保するためには多くの土地所有者や不動産業者、銀行担当者などと交渉する必要があり、また企画の際には、その時代や地域のトレンドや生活スタイルなどを取り入れる柔軟性や行動力が必要となります。

どういう事業や職種が良いか決まっていますか？

不動産関連において代表的な職種というものは以上になりますが、自分ではどのような内容の仕事をしたいか決まっているでしょうか？

このこと自体が曖昧なままですと、応募や面接の時にも不安なままで過ごすことになりますので、早い段階から自分がやりたいことを決めておくことも大切です。

ある程度の職種が決まったら、次に必要になるのはどういった会社を選んでいくかということになります。

ここでは主なものをご紹介していきますので、自分が入りたいような会社をイメージしながら読み進めていきましょう。

不動産業でよくある募集内容とは？

不動産業でよくある募集ですが営業での仕事というものがかなり多くなっています。

その中でも様々な営業の種類が出てきますので、営業を希望する方は参考にしていただきたいと思います。

住宅営業

最初にハウスメーカーなどの募集が多くなる注文住宅の営業があります。

これは一戸建てを建てるお客様を探し請負契約を交わすことが主な業務となってきますが、仕事自体はかなりハードなものとなってきます。

まずは営業に必要と言われるコミュニケーション力は絶対に必要となってきますので、人との会話などが好きな方が求められることにもなってきます。

給与相場や雇用形態は？

給与の相場としてはかなり幅もあり、売り上げに応じた年収となりますが、一般的な数字で見てみると500万円〜1000万円といった年収になってきます。

この場合には、歩合制と呼ばれるものが適用されるために固定ではないということも忘れないようにして下さい。

雇用形態としては正社員又は契約社員などと分類される場合もあり、できるのであれば正社員での募集に応募することが大切です。

賃貸仲介営業

賃貸仲介営業の場合、この分野においては未経験の方でも入りやすい職種となり、募集も頻繁に行われています。

この主な仕事内容は賃貸物件を探しにきたお客様を管理する物件へ案内し契約をすることですが、他にも広告を作ったりといった作業も出てきます。

難易度はさほど高くありませんので、誰でも応募することができ、チャレンジしやすい仕事としても認識されています。

給与相場や雇用形態は？

気になる給与面ですが、こちらは他の営業職に比べると低い金額となり、年収で一番多いとされる額が300万円〜400万円と言われています。

雇用形態については正社員が比較的多くなってきますので、この点で安心感がある営業職と言えます。

売買仲介営業

不動産業で多く年収を稼ぐことができるのが売買仲介営業となってきます。

これは取引金額が大きければその分報酬も増えてくるためですが、同時に必要とされるスキルも多くなってくると言えます。

こちらに関しては営業の経験をきちんと積んだ上での転職の方がリスクは少なくなりますが、未経験者を募集している会社もあります。

給与相場や雇用形態は？

給与相場は努力次第で1000万円、多い人ですと2000万円を年収で稼ぐ方もいますので、魅力ある営業職ではあります。

雇用形態についても正社員の場合が多いです。

不動産売買求人でよくある募集内容や狙える年収・おすすめ求人のポイントなどを解説します

投資マンション営業

最近はマンション投資という言葉も多く聞くようになってきました。

一昔前であればお金持ちが行うイメージでしたが、今ではサラリーマンがこういった投資をする時代に変化しています。

この仕事は、主に個人などへ電話を掛けることから始まり興味がある人にアプローチをしていくこととなります。

首都圏に限らずマンションの需要というものは高くなっていますので、多くの方が投資をしている状態でもあり、募集も多くなっています。

給与相場や雇用形態は？

勤続年数が増えていく毎に年収も上がっていくパターンとなり、1年目が500万円だとしても5年目には1000万を軽く超えるような人もかなり多くなってきます。

雇用形態は正社員での募集がほとんどですので、安心感も高いと言えます。

不動産の就職を成功させるためにやるべき４個のことや人気な職種や業界を教えます！

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不動産業の求人について気になる疑問

様々な不動産業の求人を見ていて疑問を持つことも多々あると思います。

皆さんも応募はしてみたいけど不安に感じたことがあるのではないでしょうか？

ここでは疑問となることが多い四つのことについてのお話していきますので、しっかりと理解するようにして下さい。

どのような人が求められますか？

不動産の仕事では多くの場合がお客様との会話が必要となってきます。

これは営業でもそうですし、事務的な仕事内容であっても接客などは欠かせないことになります。

そういったことから考えていくと、まずは人と話すことが苦手ではない人が求められます。

面接などでも笑顔が多くどの質問にもハッキリとした意見を言える方を会社としても望んでいることになり、質問の回答で言葉が詰まってしまうことがあると採用は難しいかもしれません。

どの職種を受ける場合でも同様ですが、なぜ自分がこの仕事をしたいのかについてはきちんと説明ができるようにして下さい。

また、営業の場合などは不動産に関わる資格を持っていると合格率が上がる傾向があります。

会社としては知識のある人間を求めることが多くなりますので、自分の資格の有無によっては営業職を選ぶことも選択の一つとなってきます。

未経験でも活躍できますか？

不動産の場合は職種によって変わってきます。

賃貸仲介営業のようなものであれば未経験でも大丈夫ですしカスタマーサービスなども問題はありませんが、その他の職種に関してはそれほど未経験者を優遇する環境でもないと言えます。

ただし、これはあくまでも一般的な意見であって、最終的に合格に結びつき活躍できることになるのはやる気だということを忘れないようにして下さい。

経験があってもやる気がなければ仕事はできませんし収入も増えることはありませんのでご注意下さい。

残業は多いですか？

営業職の場合は残業も多くなってきますし、事務職の場合でも繁忙期に入ると定時では帰れないことが多くなります。

不動産にも売れる時期などがありますので、忙しい時期には仕事量は当然多くなります。

資格って必要なの？

資格に関しては持っておいた方が良いということは確かです。

資格はその人の知識として認識されますし、自分でも業界や不動産の勉強になりますので、不動産における資格が取れる状態であれば応募前に挑戦してみて下さい。

必ずしも応募の条件にはなってきませんが、あれば優遇されることだけは確かです。

賃貸などの職種に就きたい場合は宅建士が一番需要がありますのでおすすめです。

この資格は建築のことも勉強できますし、民法や憲法・建築基準法や一番必要とされる宅建業法などが学べますので、勉強しておくと必ず役立ちます。

まとめ

不動産の求人を探す場合には業種や職種などについてもある程度の認識は必要となり、それを分からないままにしてしまうと自分で考えていた職へ就くことが難しい場合も出てきます。

ある程度の知識的なものがあればそれほど苦労はしませんが、この業界は覚えていかなければいけないことが沢山あり、途中で投げ出してしまう方も多いです。

また、応募する時には記載されている収入から選ぶのではなく、長く続けられることを考えてみることも大切になります。

この業界は経験も大切にしていくことから、あまりにも短期間で辞めるようなことになると同じ不動産関係の職場へ再就職できない場合もあるということを覚えておいて下さい。

これは不動産業界の独特なものであり、横の繋がりを大切にしていますので、情報が違う会社へも流れることが多くなってきます。

その為、短期間で辞めてしまった人などは同じ業界へは戻れないといったことにも成り得ますので注意が必要です。

せっかく入社するのですから、良い経験を積んでキャリアアップしていくことも考えた上での応募が望ましいと言えます。

不動産の営業はキツい内容でもありますが、やり通すことができたならばどういった職に就く場合でもすぐに活かせるスキルでもありますので、自分にとっては大きな武器となってくれます。

不動産業界への就職を希望する方は、どのような仕事をする場合でも大きな金額が動くということを忘れないようにして下さい。

売主にしても買主にしても、お客様にとってはかなりのお金が動くことになり、責任のある行動が必要になってきます。

そのことをきちんと把握しないままに仕事を続けてしまうと、いつか大きな問題を起こすこともありますのでこの点に関しては常に注意をするようにして下さい。

不動産業界へ飛び込もうかを迷っていた場合には、業種や職種・疑問点についてお話してきたことを読み返してみて下さい。

就職は自分にとって将来を決める大事な決断であり、成功するかしないかでその後の人生にも大きく影響してきます。

自分にとって最高の職場を探すことは簡単ではありませんが、最後まであきらめることなく探し続けるようにして下さい。

自分には「どんな仕事」が向いているか、診断するにはこちら →
（正社員希望の人限定）